В Баку обсудили новые подходы в урбанистике

13-я сессия Всемирного форума городов - WUF13 в Баку стала ключевой международной платформой для выработки совместных решений в сфере доступности жилья, цифровизации управления и устойчивого развития современных мегаполисов.

Сегодня заключительный день работы Всемирного форума городов, посвященного теме «Жилье для всех: безопасные и устойчивые города и населенные пункты». Масштабное мероприятие, собравшее более 40 тыс. зарегистрированных участников из 182 стран, объединило на своей площадке руководителей правительств, представителей международных организаций, финансовых институтов, банковского сектора, гражданского общества и экспертов в области градостроительства. Главной целью глобального саммита стало укрепление межгосударственного сотрудничества и поиск эффективных путей преодоления мирового жилищного кризиса, который в современных реалиях все сильнее влияет на социально-экономическое положение населения и даже на внутренние политические процессы во многих государствах.

Как отметила в кулуарах форума директор по исследованиям и стратегическому влиянию в Международном институте окружающей среды и развития (IIED) Люси Ирл, жилье является одновременно и фундаментальным правом человека, и коммерческим товаром, и финансовым активом. Она подчеркнула важность того, что Азербайджан принимает у себя столь глубокую дискуссию с участием специалистов, работающих в том числе с жильем в кризисных ситуациях. В свою очередь, директор Регионального программного подразделения UN-Habitat Патрик Канагасингам заявил, что для того, чтобы справиться с текущими вызовами, необходим коалиционный, межсекторальный подход, объединяющий усилия центральных правительств, местных властей и частного сектора. Само жилье должно рассматриваться не как пассивный результат, а как ключевой фактор экономического развития и социальной сплоченности.

Депутат Милли Меджлиса Азер Аллахверанов отметил, что современный город сегодня оценивается не только по архитектурным или экономическим показателям, но также по уровню безопасности и качеству жизни людей. По его словам, управление урбанизированными территориями должно строиться на принципах, обеспечивающих устойчивое развитие всей страны в целом. Для этого необходимо комплексно решать задачи в сфере экологии, коммунального хозяйства, дорожной инфраструктуры и цифровизации. При этом важно учитывать законодательный элемент. Необходимо изучение передового международного опыта. В развитых странах уже используются модели полной цифровизации управления, и именно прогрессивные законодательные и практические подходы обсуждались на форуме.

Касаясь внутренней повестки, депутат констатировал, что в Азербайджане применяется механизм обеспечения населения социальным жильем по линии Государственного агентства жилищного строительства (MİDA), и эта концепция уже вызвала активный интерес у многих государств.

Согласно данным, объявленным на WUF13, к настоящему моменту агентство реализовало 19 проектов, в рамках которых завершено строительство 11 комплексов с более 14 тыс. доступных квартир не только в столице, но и в регионах страны. Данный жилищный фонд предлагается гражданам полностью отремонтированным и оснащенным кухонной мебелью и системами отопления по ценам, которые в среднем на 25% ниже рыночных. Покупателям доступны долгосрочные льготные ипотечные кредиты с первоначальным взносом в 10%. Представители ведомства особо указали, что понятие доступности включает в себя создание полноценной безопасной среды с развитой инфраструктурой, парками, школами и транспортной интеграцией, а прозрачность процесса гарантируется государственной электронной системой Güzəştli Mənzil. Кроме того, предметом особой гордости стало успешное завершение трех жилищных проектов на освобожденных от оккупации территориях.

«Большое внимание зарубежных коллег также привлекла уникальная азербайджанская модель по восстановлению освобожденных территорий, - подчеркивает А.Аллахверанова. - Сейчас развитые страны продвигают концепцию умного роста городов, важно совмещать транспортную, коммунальную, земельную инфраструктуру и территориальное управление в рамках единой платформы. Такой комплексный подход позволяет трансформировать хаотичное разрастание крупных городов в умный и управляемый процесс. В качестве положительного примера депутат привел динамичное развитие Баку, включая Белый город, процесс озеленения».

По его словам, управление в соответствии с концепцией «умных городов» требует вовлечения различных слоев общества в градостроительные процессы. «Обеспечение инклюзивности реализуется через конкретные инструменты, которые есть и в азербайджанском законодательстве, в частности, закон об общественном участии. Данный механизм позволяет органам местного самоуправления, неправительственным организациям и инициативным группам граждан принимать непосредственное участие в планировании градостроительства и повышении устойчивости городов», - резюмирует собеседник.

Работа 13-го Всемирного форума городов подтверждает, что успешная ликвидация глобального жилищного дефицита и создание жизнестойкой городской среды невозможны без интеграции государственных социальных программ, технологических инноваций и правовых механизмов общественного контроля. Сформулированные в Баку подходы и продемонстрированные национальные модели градостроительства предлагают мировому сообществу готовые практические инструменты для формирования сбалансированных, экологически чистых и управляемых мегаполисов будущего.