Учредители: Управление делами Президента Азербайджанской Республики и редколлегия газеты
Ежедневная общественно-политическая газета
Елена МАЛАХОВА
«Золотое» жилье
Экономика
18 Декабрь 2025
15:28
48
Стоимость квартир пошла в рост
Собственное жилье всегда считалось важным элементом стабильности и уверенности в будущем. Оно дает возможность не зависеть от арендной платы и считается хорошим вложением средств. Однако цены на квартиры в последнее время «кусаются», делая приобретение своих квадратных метров все более труднодоступным для многих семей.
Елена МАЛАХОВА,
«Бакинский рабочий»
В Баку в последние годы цены на квартиры пошли в рост и опускаться, судя по всему, не собираются. В ноябре этого года стоимость квартир в старых жилых домах выросла во всех районах столицы по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщил председатель Общественного объединения «Общество оценщиков Азербайджана» Вугар Орудж. Наибольший рост цен зафиксирован в Ясамальском районе - +19,2% по сравнению с прошлым годом, при этом средняя стоимость квадратного метра составляет 2 662 маната.
Рост цен также наблюдается в Сабаильском, Насиминском и Наримановском районах. В Сабаильском районе стоимость старых квартир увеличилась на 17,4% (1 кв. м - 2 994 маната), в Насиминском - на 16,3% (1 кв. м - 2 602 маната), в Наримановском - на 14,6% (1 кв. м - 2 873 маната). В целом по столице наблюдается устойчивый рост цен на недвижимость, особенно выраженный в центральных и престижных районах.
Подобная тенденция прослеживается и в других крупных городах страны, в частности в Сумгайыте. Здесь рост цен на жилье оказался особенно резким, вызвав недовольство местных жителей. По их словам, двухкомнатные квартиры в старом жилом фонде теперь стоят 80-90 тыс. манатов, что является недоступным для большинства семей при среднем уровне зарплат в 400-500 манатов. В социальных сетях жители открыто выражают свое возмущение: «Как в Сумгайыте двухкомнатная квартира может стоить 85-90 тысяч манатов? О новостройках и говорить не приходится - такие суммы для большинства недостижимы».
Эксперт по недвижимости Эльнур Азадов отмечает, что рост цен наблюдается по всей стране. Что касается Сумгайыта, то он объясняет это, в том числе, его близостью к столице: многие покупатели, не имея возможности приобрести жилье в Баку, обращают внимание на соседний город. Улучшение городской инфраструктуры и рост численности населения также способствуют увеличению покупательской способности.
«За последние пять лет цены на недвижимость в Баку выросли на 65-70 %, и эта тенденция влияет на рынок Сумгайыта. Хотя здесь рост ниже столичного уровня, он приближается к 50 %», - отмечает Э. Азадов. - Таким образом, как в столице, так и в крупных городах страны, жилье становится все более дорогим, что заставляет граждан пересматривать свои возможности и приоритеты при покупке квартир».
Экономика
Новости