Тамила ХАЛИЛОВА
Возврат НДС оживляет рынок
Экономика
08 Январь 2026
14:30
123
Миллионы манатов вернулись покупателям недвижимости
В Азербайджане продолжается проект по возврату части НДС покупателям недвижимости, оплаченной безналичным способом.
Налоговый вычет за квартиру - это право, которое получает собственник после покупки недвижимости, позволяющее вернуть часть вложенных средств. Возмещение части НДС проводится безналом на банковский счет покупателя в течение 30 дней после подачи им заявления на специализированном портале.
Сумма вычета составит 30% от суммы уплаченного 18-процентного НДС. Например, если квартира стоила 100 тыс. манатов, налог на добавленную стоимость с этой суммы равен 18 тыс. манатов, а налоговый вычет в пользу покупателя - 5400 манатов.
В прошлом году покупателям недвижимости, оплаченной безналичным способом, было возвращено 31 млн 366,9 тыс. манатов НДС, говорится в итоговой отчетности Государственной налоговой службы.
Приведенная сумма свидетельствует о масштабности проекта: механизм возврата части налога охватывает жилые и нежилые помещения, приобретенные у строительных компаний. Продолжение инициативы показывает, что государство стремится стимулировать прозрачные расчеты и поддерживать граждан, выбирающих безналичную оплату.
Подобная практика формирует устойчивую тенденцию к переходу на безналичные расчеты в сфере недвижимости - она облегчает контроль за финансовыми потоками, снижает риски теневых сделок, укрепляя доверие между покупателями и застройщиками. Таким образом для граждан возврат НДС становится ощутимой экономией. Сэкономленные деньги могут быть направлены на ремонт, обустройство жилья или другие нужды, а для строительных компаний это, ко всему прочему, послужит дополнительным стимулом к прозрачной работе и расширению клиентской базы.
В долгосрочной перспективе проект поспособствует развитию цивилизованного рынка недвижимости, где приоритет отдается открытым и безопасным финансовым операциям. Таким образом, возврат косвенного налога в сумме покупки превращается из технической меры в инструмент экономической политики, направленной на повышение качества жизни населения и укрепление финансовой системы страны.
Фактически возврат НДС стал дополнительным финансовым стимулом для покупателей, снижая реальную стоимость недвижимости и повышая доверие к строительному сектору. А для экономики он обернулся значительным приростом безналичных операций и укрепление налоговой дисциплины. Так что последние данные налоговиков иллюстрируют не только прямую выгоду для населения, но и стратегический эффект: развитие цивилизованного рынка недвижимости и усиление финансовой прозрачности.
Экономика
Новости