Новая волна эмиграции из России подогрела спрос на недвижимость в Иреване - цены на аренду за несколько месяцев выросли примерно на треть

Армения переживает новую волну переезда граждан России. Как сообщает издание «Верстка» со ссылкой на местных риэлторов, спрос россиян на аренду жилья в стране стремительно растет и уже приблизился к уровню, наблюдавшемуся после начала массовой эмиграции в 2022 году.

По словам участников рынка, за последние несколько месяцев стоимость аренды квартир в Иреване увеличилась примерно на 30%. Причиной этого называют заметный приток новых переселенцев из России.

Если в предыдущие годы большинство клиентов агентств недвижимости составляли россияне, уже проживавшие в Армении, то теперь ситуация изменилась. По оценке одного из риэлторов, около 80% обращений поступает от граждан РФ, которые либо недавно прибыли в страну, либо только готовятся к переезду.

По данным собеседников издания, новая волна спроса начала формироваться после майских праздников и продолжает набирать обороты. Многие потенциальные арендаторы уже ищут жилье на конец августа и сентябрь.

Некоторые риэлторы связывают активизацию спроса с предстоящими выборами в Государственную думу России, которые пройдут 18-20 сентября. По их словам, часть россиян стремится покинуть страну до начала избирательной кампании.

Армения по-прежнему остается одним из самых доступных направлений для переезда граждан России. С 2017 года россияне могут въезжать в страну по внутреннему паспорту, а затем оформить временный вид на жительство на основании трудовой деятельности, учебы, ведения бизнеса или семейных обстоятельств.

Рост интереса к переезду уже оказывает заметное влияние на рынок недвижимости Армении, где предложение жилья не успевает за увеличивающимся спросом, что ведет к дальнейшему повышению арендных ставок.

БР