Ипотечный и кредитно-гарантийный фонд готов пересмотреть действующий лимит в зависимости от ситуации на рынке жилья и уровня доходов населения

Максимальная сумма ипотечного кредита в Азербайджане в перспективе может быть увеличена, однако окончательное решение будет приниматься с учетом ситуации на рынке недвижимости и финансовых возможностей заемщиков.

Как сообщает БР, об этом заявил генеральный менеджер Ипотечного и кредитно-гарантийного фонда (ИКГФ) Расим Абдуллаев.

По его словам, ключевой задачей фонда остается обеспечение доступности ипотечного кредитования для семей и граждан со средним и низким уровнем дохода. Именно поэтому максимальная сумма кредита пока сохраняется на уровне 150 тыс. манатов.

«У банков имеются собственные ипотечные программы, предусматривающие более высокие суммы кредитования. Однако миссия фонда заключается в том, чтобы за счет привлеченных средств и ресурсов государственного бюджета обеспечить жильем как можно больше граждан. Мы постоянно анализируем ситуацию на рынке и внимательно следим за ее изменениями», — отметил Абдуллаев.

Он подчеркнул, что ИКГФ не исключает пересмотра действующего лимита, если экономические условия будут этого требовать.

«Следует учитывать, что ипотечный кредит в размере 150 тыс. манатов уже является серьезным долгосрочным финансовым обязательством. Сегодня средний ежемесячный доход участников программы составляет 2 100–2 200 манатов, а средний размер семьи - 3–3,5 человека. Если в дальнейшем размеры выдаваемых кредитов продолжат увеличиваться и средние показатели приблизятся к установленному максимуму, вопрос повышения лимита будет рассмотрен», - заявил генеральный менеджер фонда.

В ИКГФ отмечают, что дальнейшее развитие ипотечных программ будет определяться динамикой рынка недвижимости, платежеспособностью населения и необходимостью сохранения доступности государственного ипотечного финансирования для максимально широкого круга граждан.

БР