Как сложности с приобретением жилья влияют на разводы?

Институт брака сегодня переживает сложные времена, и штамп в паспорте перестал быть гарантией союза до конца дней. Статистика фиксирует, что семьи распадаются как на самом старте совместного пути, так и после десятилетий, прожитых под одной крышей.

Кризис может настигнуть семью на любом этапе. Официальные цифры наглядно показывают, что даже долгие годы совместной жизни больше не удерживают людей вместе. По данным Государственного комитета по статистике Азербайджана, в 2025 году в стране было зарегистрировано 20 675 разводов. Интересно, что на протяжении последних трех лет наибольшее число разводов стабильно приходится на браки продолжительностью от 10 до 19 лет - в 2025 году таких случаев набралось 7 354. Молодые союзы, не протянувшие вместе и 5 лет, составили 5 795 разводов, а пары со стажем от 5 до 9 лет - 4 845. При этом за тот же 2025 год официально разошлись 2 681 супруг, проживших в законном браке 20 и более лет.

Эта тревожная тенденция держится в стране не первый год. Если взглянуть на прошлые периоды, структура распада семей выглядит практически идентично. Например, в 2024 году общее число разводов составило 21 384. Из них 7 768 семейных союзов распались после 10-19 лет совместной жизни, 5 715 - в первые 5 лет, 5 347 - на сроке от 5 до 9 лет, а после 20 лет брака разошлись 2 554 пары. Примерно то же самое происходило и в 2023 году, когда в республике зарегистрировали 21 688 разводов. Тогда статистика распределилась похожим образом: 7 735 разводов пришлось на категорию от 10 до 19 лет, 5 814 пар расстались в первые 5 лет, 5 805 - на сроке от 5 до 9 лет, и 2 334 союза распались среди тех, кто перешагнул двадцатилетний рубеж.

Люди подают на развод по самым разным причинам. На первом месте часто стоят психологические факторы: несходство характеров, постоянные бытовые ссоры, нежелание идти на компромиссы. Многие разводятся из-за домашнего насилия, нежелания жить со страдающим от алкогольной или наркотической зависимости, игроманом. Один из факторов развода - нерешенный жилищный вопрос.

Именно невозможность разъехаться, жить отдельно от родителей или просто обрести стабильность в собственных стенах часто накаляет обстановку в семьях до предела. Хронический стресс из-за отсутствия своего угла способен уничтожить даже казалось бы очень крепкие чувства. Разводы также меняют спрос на квартиры и заставляют бывших супругов делить нажитые квадратные метры.

Как отметил эксперт по недвижимости и строительству Эльнур Азадов, из-за падения доступности недвижимости в стране с каждым годом растет число людей, которые в принципе не имеют финансовой возможности вовремя создать семью и вступить в брак.

За последние четыре-пять лет цены на недвижимость выросли примерно на 70%. Одновременно с этим банками и строительными компаниями были сильно ужесточены условия кредитования и внутренние программы рассрочки. Произошло это в том числе из-за снижения конкуренции среди застройщиков. В итоге выросли как цены за квадратный метр, так и требования к самим заемщикам. Молодые пары, планирующие создать семью, сталкиваются с огромными трудностями при решении жилищного вопроса.

Но квартирный вопрос бьет и по тем, кто уже создал семью. Многие пары годами живут в арендованных квартирах и просто не могут накопить на первый взнос, продолжая отдавать огромные деньги за чужие стены. Постоянное финансовое давление, отсутствие стабильности и неустроенный быт провоцируют хронический стресс, который неизбежно выливается в конфликты, взаимные обиды и, как итог, в развод. Государственные ипотечные программы и другие механизмы поддержки способны удовлетворить лишь малую часть существующего спроса. Проблема становится острее с каждым годом: высокие цены лишают людей возможности купить жилье, что дополнительно создает условия для роста незаконного строительства. Единственным выходом специалисты видят расширение программ социальной поддержки и льготной ипотеки, которые могли бы повысить доступность жилья для населения.

Статистика разводов - это индикатор не только социальных, но и экономических трудностей в обществе, в том числе связанных с жилищными проблемами. Одним из методов решения, по мнению экспертов, является расширение программ льготного кредитования и социальной поддержки.